Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentuje

Dzien otwarty 16 maja.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wybudowany w 2022 roku, zlokalizowany przy ul. Widokowej w miejscowości Cisowa koło Kędzierzyna-Koźla. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej i funkcjonalnej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada na potrzeby rodzin, które cenią wygodę codziennego użytkowania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

Na parterze znajdują się salon z kuchnią, łazienka z WC, wiatrołap, pokój oraz kotłownia. Piętro obejmuje trzy pokoje, łazienkę z WC oraz garderobę z funkcją pralni. Taki rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie meble pozostają w nieruchomości, co może znacząco ułatwić przyszłemu właścicielowi przeprowadzkę i szybkie rozpoczęcie użytkowania domu.

Budynek został zbudowany z bloczków ceramicznych i posadowiony na ławach fundamentowych. Dom ogrzewany jest pompą ciepła o mocy 9 kW, która odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej w zbiorniku o pojemności około 200 litrów. W budynku zastosowano wentylację grawitacyjną, bez rekuperacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną o grubości 25 cm, natomiast ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV trzyszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne, co wpływa na wysoki komfort użytkowania oraz dobrą izolację termiczną. Poddasze pozostaje nieużytkowe, a dodatkowo przygotowano wyjście pod instalację fotowoltaiczną.

Dom nie jest podpiwniczony i nie posiada garażu, jednak na podjeździe znajdują się dwa miejsca parkingowe. Teren posesji został ogrodzony ogrodzeniem panelowym, a wjazd zapewnia brama sterowana pilotem. Dodatkowym udogodnieniem jest video domofon. Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacyjne, instalację siłową oraz nie jest wyposażona w instalację gazową. W działce znajduje się również stare szambo.

Nieruchomość będzie odpowiednim wyborem dla osób, które szukają nowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z wygodnym układem pomieszczeń i gotowym wyposażeniem. To miejsce, które pozwala na szybkie zamieszkanie i wygodne funkcjonowanie bez konieczności czasochłonnego wykańczania wnętrz.

Ważna informacja dla inwestorów – oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem, obejmujące szukanie najemcy, rozliczenia, opiekę nad nieruchomością oraz wszelkie formalności.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:

Castorama,

Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek,

Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,

WIB – hurtownia materiałów budowlanych.

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w najbliższym czasie, zapraszamy do bezpłatnego sprawdzenia swojej zdolności kredytowej.

Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, co zapewnia profesjonalną obsługę i pełne bezpieczeństwo transakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle