Zarządzanie najmem nieruchomości
Kędzierzyn-Koźle i pobliskie miasta
W PW Invest Home zajmujemy się zarządzaniem mieszkaniami na wynajem na terenie Kędzierzyna-Koźla, Krapkowic, Zdzieszowic, Strzelec Opolskich oraz okolicznych miast. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc w zarządzaniu wynajmem Twoich nieruchomości.
Oferta zarządzania najmem mieszkań oraz domów
Czy posiadasz nieruchomość lub kilka i chcesz powierzyć obsługę najmu specjalistom? Jeżeli tak, to ta usługa jest dla Ciebie: zajmiemy się formalnościami, zadbamy o stały najem, sprawdzimy lokatorów, stale kontrolujemy stan techniczny nieruchomości i naprawiamy awarie. Oferujemy również zarządzanie pustostanami.
Dla kogo jest usługa zarządzania najmem?
Nie wiesz jak przygotować mieszkanie, jaką umowę podpisać i jakiego najemcę wybrać?
Obawiasz się braku płatności oraz zniszczeń?
Twoi najemcy często się zmieniają a mieszkanie często stoi puste?
Chcesz oszczędzić czas przy zarządzaniu najmem nieruchomości, wyborem lokatorów i monitorowaniem stanu technicznego.
Posiadasz kilka nieruchomości i zarządzanie nimi kosztuję Cię coraz więcej czasu.
Mieszkasz w innym mieście lub za granicą i wolisz czerpać dochodu z najmu, zamiast zajmować się nieruchomościami.
Co zyskasz, korzystając z usługi zarządzania najmem?
Umowa i dokumentacja
Przygotujemy wszelkie formalności łącznie z ubezpieczeniem nieruchomości i protokołami. Od Ciebie wystarczy sam podpis!
Audyt nieruchomości
Sprawdzimy, jakie naprawy i modyfikacje są konieczne, aby jak najszybciej znaleźć najemcę lub uzyskać jak najwyższy czynsz najmu.
Profesjonalna sesja fotograficzna
W ramach przygotowania oferty najmu zrobimy profesjonalne zdjęcia i opis, który trafi do najemców dopasowanych do Twoich oczekiwań.
Płatności i rozliczenia
W Twoim imieniu dopilnujemy terminowych płatności od najemcy oraz rozliczymy wszystkie koszty (np. czynsz i media). Na Twoje konto spłynie jedynie czysty przychód z nieruchomości.
Kontakt 24/7 i serwis
Gwarantujemy nasz stały kontakt zarówno z Tobą, jak i z najemcą. W przypadku usterek i awarii załatwimy je za Ciebie.
Brak dodatkowych kosztów
Nie ponosisz dodatkowych kosztów w przypadku zmiany najemcy – płacisz tylko wtedy, gdy nieruchomość jest wynajęta.
Więcej nieruchomości = zniżka
Przy większej liczbie nieruchomości oferujemy indywidualną zniżkę.
Jak działa zarządzanie najmem nieruchomości?
1
Po przyjęciu mieszkania w zarządzanie wykonywany jest audyt. Sprawdzamy, jakie naprawy i modyfikacje są konieczne, aby możliwie jak najszybciej znaleźć najemcę oraz uzyskać jak najwyższy czynsz najmu. Następnie wykonywana jest profesjonalna sesja zdjęciowa.
2
Przygotowujemy ofertę i wybieramy osoby, które nie będą sprawiały problemów oraz będą regulowały płatności w terminie. Dokładamy starań, aby jak najlepiej sprawdzić najemcę w czasie indywidualnych rozmów.
3
W trakcie trwania najmu kontrolujemy stan techniczny mieszkania, a w razie konieczności usuwamy awarie. Z najemcą jesteśmy w kontakcie 24/7.
4
Monitorujemy płatności czynszu i mediów, a w razie zmiany najemcy nie ponosisz dodatkowych kosztów. Na Twoje konto przelewamy czysty przychód z wynajmowanej nieruchomości.
Jaka jest różnica między klasyczną usługą pośrednictwa w wynajmie a zarządzaniem najmem?
Przy klasycznej usłudze pośrednictwa zlecający ponosi koszty za każdym razem, gdy potrzebne jest znalezienie nowego najemcy – oznacza to, że za każdym razem, gdy obecny najemca się wyprowadzi, właściciel musi opłacić ponowną prowizję za pośrednictwo. W PW Invest Home nie mamy tego w ofercie. Dlaczego?
W przypadku usługi zarządzania wynajmem taki dodatkowy koszt nie występuje. Zajmujemy się zarówno bieżącą obsługą nieruchomości, jak i poszukiwaniem nowych najemców w ramach swojej stałej usługi zarządzania. Dzięki temu właściciel ma większą kontrolę nad kosztami i nie ponosi dodatkowych opłat przy każdej rotacji najemców. Dodatkowo, zmniejszamy ryzyko pustostanu do minimum.
właściciel PW Invest Home